美国房地产价格每年上涨百分之八点八

  根据CoreLogic的最新数据,美国房地产价格在截至5月份的一年中增长了8.8%,并预计在未来12个月内将进一步增长6%。Propertywire的文章指出,价格已连续27个月同比上涨,数据显示5月份价格较4月份上涨1.4%。

  今年5月,没有任何州的价格下跌,实际上哥伦比亚特区和25个州的房价升值幅度最大,或者在这个数字的10%之内。夏威夷,内华达州和加利福尼亚州的价格同比涨幅最大,而纽约州,德克萨斯州,科罗拉多州,北达科他州,南达科他州,爱荷华州,内布拉斯加州,俄克拉荷马州,路易斯安那州和阿拉斯加州均出现新高。

  当不良销售数据被排除在外时,2014年5月全国房价与去年同期相比增长了8.1%,与今年4月相比,价格环比上涨1.2%。当不良销售被排除在外时,哥伦比亚特区和所有50个州都显示出年度房价上涨到截至5月的一年。根据CoreLogic HPI预测,预计今年5月至6月房地产价格(包括不良销售)环比增长0.8%,每年增长6%。如果排除不良销售,那么预计今年5月至6月房价将增长0.7%,每年增长5.1%。尽管房价升值幅度仍然很高,但专家指出事情正在降温。年率为8。与三个月前相比,5月份的8%下降了近3%。预计冷却需求和库存水平上升将导致价格增长放缓至CoreLogic预测的水平。

  房地产专家也指出,在全国大部分地区价格仍在上涨的事实对房地产市场产生正面和负面影响。一方面,快速和价格上涨帮助许多房主摆脱负资产,让他们有机会搬家,如果他们愿意的话。然而,未来的房主也面临着可负担性问题。希望如果房价降温,那将有助于保持住房复苏。

  CoreLogic HPI预测基于许多不同的经济变量,是房价的月度预测。铁算盘4887